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土地活用で注目！「家族葬」が地主様に選ばれる5つの理由とは？
最近、街中で「家族葬会館」を見かけることが増えませんでしたか？実は、この家族葬、土地活用を考える地主様にとって、非常に魅力的なテナントとして注目されているんです。 今回は、なぜ家族葬がこれほどまでに増 […]
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最近、街中で「家族葬会館」を見かけることが増えませんでしたか？実は、この家族葬、土地活用を考える地主様にとって、非常に魅力的なテナントとして注目されているんです。 今回は、なぜ家族葬がこれほどまでに増 […]
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今回は、土地活用を検討されている方にとって興味深いテーマ、「ラーメン屋さんテナント」についてお話ししたいと思います。しかし、冒頭でお伝えしたいのは、ラーメン屋さんは非常に多様な業態であり、一括りに説明 […]
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土地活用を検討される中で、「コンビニエンスストア」の出店を考えたことはありますか？ 「家賃が高い」というイメージがある一方で、「閉店が多いのでは？」という不安を持つ方も多いかもしれません。 今回は、そ […]
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土地の有効活用を考えている地主の皆さん、どんなテナントが良いのか悩んでいませんか？今回は、数ある業種の中でも、特に「ドラッグストア」がなぜおすすめなのか、ポイントをまとめました！ 結論から言うと、ドラ […]
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最近、「テナントさんから賃料減額のお願いが来て困っている」という家主様からのご相談が、特に増えています。ご心配されている方も多いのではないでしょうか？ 実は、賃料の減額要請には2つのタイプがあります。 […]
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今日は、土地活用を考えている地主様にとって、**「リスクが圧倒的に少ない」**と断言できる素晴らしい方法、「事業用定期借地」についてご紹介します。しかし、この魅力的な土地活用には、地主様が知っておくべ […]
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店舗の出店を考えている皆さん、初期費用や準備期間は大きな課題ですよね。そんな時に注目したいのが「造作譲渡（ぞうさくじょうと）」という方法です。今回は、出店コストを大幅に削減し、オープンまでの期間も短縮 […]
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今回は、店舗の出店を考えている方にとって非常に魅力的な選択肢、「ロードサイド店舗の居抜き物件」について深掘りしていきます。なぜロードサイド店舗がおすすめなのか、その経済的なメリットから、物件を探す際の […]
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不動産投資や店舗経営に興味のある方なら、「ロードサイド店舗」という言葉をよく耳にするのではないでしょうか。車の往来が多い幹線道路沿いに立つ、あの特徴的なお店たちです。 実は、このロードサイド店舗の賃貸 […]
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土地活用、とお考えの皆さん。アパートやマンション経営をまず思い浮かべるかもしれませんね。でもちょっと待ってください！実は**「ロードサイド店舗」**こそ、リスクを抑えつつ長期安定収入を目指せる、非常に […]
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不動産投資に興味がある皆さん、収益物件の購入を検討する際、何を基準にしていますか？多くの方が「利回り」と答えるのではないでしょうか。 今回は、「不動産投資の利回り」に潜む意外なカラクリと落とし穴につい […]
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今回は、私たちの生活に密着している「ロードサイド店舗」について、その歴史と変遷を深掘りしていきたいと思います。ロードサイド店舗とは、郊外にある駐車場付きの店舗のことです。30年以上にわたりこの分野に携 […]