TENPO beのYouTubeチャンネルはこちら↓ 家主様、地主様からよくある３つの質問にお答えします。日本全国どんな土地でもテナント付け可能ですか、無料コンサルと有料コンサルとの違いは、他の業者で進んでいる話でも相談可能ですか。ズバリお答えします。 【地主さん必見】「今契約しないと逃げられる」は9割ウソ！？一度貸したら終わりの「借地借家法」の恐怖と、600件契約したプロが教える「待つ」という最強戦略 【暴露】ハウスメーカーが絶対に提案しない「建築費ゼロ」の最強土地活用法！元大手営業マンが業界の裏側と「事業用定期借地」を完全解説 「土地活用の相談、まずは銀行や税理士さんに聞いてみようかな…」そう考えている地主様・家主様、ちょっと待ってください！今回の動画は、不動産業界のタブー「紹介手数料（キックバック）」の闇に切り込みます。 市街化調整区域に建築できる例外があります。沿道サービスと言われるロードサイド店舗以外にも、既存宅地、線引き前からの土地所有者など例外について解説します。 事業用定期借地の満了1年前に、地主がやらなければいけないこと。具体的なアクションプランで解説します。 造作譲渡とは、前テナントの設備や内装等を次のテナントが使用することです。家主にとっては、次のテナントが探しやすいというメリットがありますが、逆にトラブルの原因となることもあります。 ロードサイド店舗で土地活用を提案する、TENPO beが2026年にやりたいと考えている、3つのことを発表します。もっとロードサイド店舗のすばらしさを皆さんに伝えていきたいと思います。 なぜ不動産業者は事業用定期借地の提案をしないのか。建築会社が提案しない理由はわかります。事業用定期借地は建築工事に結びつかないから。では、建築会社が提案しない理由は？ 建築会社の営業手法のひとつとしてダミプレ（ダミープレゼンテーション）があります。地主さんにとっては、とても危険な提案です。営業マンに騙されない、賢い地主になるための方法を解説します。 不動産業者が使う宅建協会の賃貸借契約書。ロードサイド店舗には適していません。家主が注意しなければいけない6つのチェックポイントを具体的に解説します。 ロードサイド店舗には３種類の賃貸借契約書があります。１テナントが作成したもの ２宅建協会の雛形 ３ハウスメーカーが作成したもの。家主有利な、不利な契約書はどれかを解説します。
0120-925-104
